זוכרים את הבחור ששבר את הראש
כך בדיוק נראות הטבלאות של משרד השיכון בנוגע ל"מחירים ממוצעים של דירות".
לפי הטבלאות הללו דירה למכירה בכפר סבא, בת 4 חדרים, עולה בממוצע כ- 1.5 מליון ש"ח.
האם זו דירה למכירה בכפר סבא בשכונת יוספטל בבנין בן 50 שנה או דירה חדישה למכירה בכפר סבא בשכונה הירוקה או "דירה סטנדרטית לא משופצת" העומדת למכירה בכפר סבא בבנין במרכז העיר?
אין דבר כזה "דירה ממוצעת" ואין דבר כזה "מחיר ממוצע" כי הדירות הללו אינן מוצרים זהים או תחליפיים. לכל דירה למכירה בכפר סבא יש את המחיר שלה בהתאם למיקום, סוג הנכס ומאפייניו.
בדיוק כמו שאין "מחיר של מכונית עם ארבעה גלגלים... (יש מרצדס ויש סובארו).
מה שחשובה זוהי השורה התחתונה - לפיה המחירים אינם יורדים. נהפוך הוא - גם לדעת בעלי מקצוע.
אז נחזור פעם נוספת על המלצתנו לרוכשי דירות ולמשפרי דיור - אל תחכו. לצערנו הזמן לא משחק לטובתכם.
כי קפץ לים ליד החוף ואמר שזכר שהעומק הממוצע של הים הוא קרוב לקילומטר?
כך בדיוק נראות הטבלאות של משרד השיכון בנוגע ל"מחירים ממוצעים של דירות".
לפי הטבלאות הללו דירה למכירה בכפר סבא, בת 4 חדרים, עולה בממוצע כ- 1.5 מליון ש"ח.
האם זו דירה למכירה בכפר סבא בשכונת יוספטל בבנין בן 50 שנה או דירה חדישה למכירה בכפר סבא בשכונה הירוקה או "דירה סטנדרטית לא משופצת" העומדת למכירה בכפר סבא בבנין במרכז העיר?
אין דבר כזה "דירה ממוצעת" ואין דבר כזה "מחיר ממוצע" כי הדירות הללו אינן מוצרים זהים או תחליפיים. לכל דירה למכירה בכפר סבא יש את המחיר שלה בהתאם למיקום, סוג הנכס ומאפייניו.
בדיוק כמו שאין "מחיר של מכונית עם ארבעה גלגלים... (יש מרצדס ויש סובארו).
מה שחשובה זוהי השורה התחתונה - לפיה המחירים אינם יורדים. נהפוך הוא - גם לדעת בעלי מקצוע.
אז נחזור פעם נוספת על המלצתנו לרוכשי דירות ולמשפרי דיור - אל תחכו. לצערנו הזמן לא משחק לטובתכם.
ליצירת קשר ופרטים נוספים לחץ כאן
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה